1階住居.駐車場部分を、工場にリフォームしたい。

はじめまして。
宜しくお願い致します。
神奈川県川崎市在住の者です。

約68㎡の土地に、駐車場、建物面積約100㎡。建ぺい率60%,容積率200%の3階建て木造住宅の1階部分だけを、工場に(精密機器研磨関係、重量3ｔほど、大きさ2900×3500位の機械1台を入れる予定です。) リフォームしたいと考えております。

1階部分には、和室6畳・洋室6畳・トイレがあります。現在駐車場は平置き式(屋根無し)です。

この状態で、1階部分を工場にリフォームするとしたら予算はいかほど必要になりますでしょうか？
因みに、助成金などは有るのかお解りの範疇にてご回答頂けると助かります。

説明不足などありましたら申し訳ございません。
宜しくお願い致します。

この相談に回答しました

2018年 5月18日

はじめまして。

銀行融資や事業計画などから資金がいくら借りられるかという検討もありますが
支出として毎月返済金額を幾らとするか。という点で考えると借りる金額が
見えてきます

それが建築予算となりますので、後は預貯金をどこまで投入するかとなります

実際の計画は現状の間取り図やどこまでをリフォームするかを決める必要があります
1階部分に必要とする行為から場所及び作業範囲を想定していきます

また特殊な機械がある場合はそのメンテナンスについても対応をする必要があります

研究所、工場などは非常に細かい精度を要求された経験もありますが
どのような作業するかによって、構造的に必要なことを配慮する必要があります
例えばオイル処理する場合はピットが必要になるなど。

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