収益物件を数多く建設しています
利回りに影響するのは地代、建築費とランニングコストです

木造とRCの比較をどのように考えられたのか、分かりませんが通常は
構造体として木造とRCでは耐力が違います
ゆえにRCは高層になるほど、使う可能性があります

3階建てまでは木造で作れます
RCの単価は木造よりも高くなります
材料単価が地域によっても定まっていることから、建設する地域によって
単価金額は余り変わらないのですが、材料のみならず、人件費などを入れた
複合単価ということになります
特に見積書には一式で掛かれている場合は何が使われているのか、どのように
なっているのか、分かりにくいですね

故に経験と知識を持った専門家が必要なのですね

木造とRCでは確実にRCが高くなると思います
ゆえに利回り上、不利となります
当然、家賃を高く出来れば別ですが、地域の家賃を高く出来る可能性は
少ないことが多いです

木造を6棟建設していればお分かりだと思いますが
ランニングコストも掛かりますので、収益物件は事業計画を考えておく
べきだと思います

海外、国内で収益物件を行っています
い
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