さっそくですが概要を手短に
予算4000万（外溝込）。大府柊山町希望。家の大きさは３０坪程度。今現在夫婦２人で子供はいません。具体的にこだわりはなく、私は土地と家に(建売はどうしても嫌っていう程度ですが)執着があり、妻は高額な買い物であるため土地はともかく新しい物件（新築）っていうわがまま夫婦です
建築条件付きってやつでどうしてもハウスメーカーで５０００万強になってしまいます。
それなら最後にここでと思って相談にきました
ちなみに今現在近くの分譲地、ブルーミングタウン（トヨタのやつ）でも５０００万。工業地域で坪単が同じなのがどうしても納得できません。
地元の土地勘のある建築さんへ
２０００万以内では建売しか道はないでしょうか？
ご教授お願いします
住宅の適正価格を研究しています。
さて、建築条件付きという土地は不動産会社と建設会社の連合
チームでのProjectなのです。
よって、どちらかが安くても、どちらかが高い場合があります。
また、負担金などと。不明な項目もあります。
ゆえにそのような土地で建築する場合は相手のやり方に合わせる
ことが出来ない場合殆どが破談となります。
建築条件が外れる場合は他の建設会社との関係ですから
その建設会社との対応が出来ればよいのですが、そのやりとりなど
含めて専門家が必要だと思います。
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