質問：
閲覧ありがとうございます。
横浜市在住です。
来年、当方の結婚予定が立ち、これを機に実家の二世帯住宅への建て替えを検討し始めました。
同居になるのは親世帯３人、子世帯２人です。
実家の敷地面積が約４３坪、建蔽率６０％、容積率１５０％
予算は解体費などの家にかかる諸費用込みで３０００万を検討しています。
完全分離、１F親世帯、２Fフリースペース、３F子世帯の３階建を希望なのですが、この予算と面積では無謀でしょうか。
また、浴室と玄関は共用で、地上２階地下１階も検討しております。
親世帯に弟がいること、たまに母方の叔母が遊びに来ることなどから３階建てを希望しています。
ご教授宜しくお願い致します。
適値コム（tekine.com.eles.biz）テキネコムより
住宅の適正価格を研究しています。
建築コストの考え方として銀行融資などを受ける時に必要な
概算見積というものがあります。
また、施工会社などを決める為には実行見積というものがあります。
更に、工事中の変更などを精査する為に変更見積というものがあります。
見積というのは契約時に必要は重要な仕事です。
この部分を疎かにすると・・・
大きな金額が変わってしまいます。
プランニングも重要な要素です。
コストに影響するからです。
設計と言う業務はデザイン、コスト、品質、安全など。
さまざまなクオリティーが存在しています。
まずは、建築コストから設計を進めることをお薦め致します。
（全国対応しています。）
その他、WEBで情報発信していますので。
チェックしてみて下さい。
適値コム（テキネコム）
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（ハウスコ プロフィール）
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