適値コラム

質問： 名古屋市西区に2LDKから3LDKのファミリータイプ13戸を要する5階建てのマンションを保有しています。現在、3階と5階の2室が空き家となっています。因みにエレベータはありません。今回、空き家の状態を回避すべく、物件のバリュー...

質問： 都内で850万、62m2の土地、建ぺい率80%の平坦な土地に2LDKの平屋を諸経費込み(税金、デザイン科や外回り含めて)1000万円でマイホームを持つことは可能なのでしょうか？そうすると、耐震強度や欠陥住宅などの問...

質問： 戸建の新築を考えています。HM等の基本仕様は殆んど床はフローリングになっているようですが、犬を飼っているのでフローリングは滑るので床タイルを希望しています。（INAX　内床タイル　フォスキー等）そこで御相談なのです...

質問： 現在、新築の2世帯住宅を検討中です。住まいは愛媛県東予地区になります。両親は小さくてもいいから、とにかく家の基本（基礎と構造）がしっかりしたものが希望とのこと。1階は両親・2階は私達4人家族の完全分離型を考えていま...

質問： 自営業、41歳独身女性です。現在、都内の中古マンションを購入するため住宅ローンの仮申請をしています。約1800万円です。自営業ということ、女性ということもあり借りれるか不安ですが、マンションの価値も今後どうなるのかが不安で...

質問： はじめまして1年後を目安に実家の建替えを予定しておりますので質問させて頂きます。場所は大田区、敷地面積38坪、建ぺい率60％、容積率200％の土地です。全面道路は6Mあり、道路付けは7M奥行き18M程です。現在築50年の木...

質問： 築15年の自宅の１階を増築し合わせてリフォームで間取り変更を考えています。増築部分の上はバルコニーで仕上げたいと思います。増築部が４×８Mと大きいですが、どんな作り方がいいでしょうか？ 既に「屋上庭園」が売りのハ...

質問： 自動車整備工場を建てたいと思っています。敷地は140坪有りその50坪ほどを使って立てようと思ってます。1階を工場して、2階3階を住居にしようと思ってます。大体、どのぐらいの費用がかかりますか？地域は兵庫県です。 ...

質問： 今の建設予定地が南北に長い長方形の３６，９坪の土地なんですが、隣の同じような大きさ・形の土地が空いています。その土地には古い平屋が建っていて、もう１０年近く誰も住んでいません。その土地の地主さんが数年前に家の母に土...